Residencial Olaia

Calidades

CALIDADES DEL EDIFICIO

Cimentación: Pilotes prefabricados de hormigón armado.
Estructura: Formada por pilares, vigas planas y viguetas de hormigón armado.
Cubierta: Cerrada a dos aguas con acabado en tejas cerámicas.

CALIDADES DE LA VIVIENDA

Albañilería y aislamiento

• Fachada con doble muro de ladrillo y cámara con paneles de aislamiento en su interior.
• Tabiquería de ladrillo hueco doble.
• Separación de viviendas formada por doble muro de ladrillo hueco con
  aislamiento acústico entre dormitorios y muro de ladrillo macizo perforado en el resto de las dependencias.

Revestimientos

• Fachada: Estucado rayado en dos colores.
• Interior: Pintura al gotelé en paredes y techos, con acabado plástico. Falsos techos de escayola en baños y cocina.

Solados y alicatados

• Exterior: gres en terrazas.
• Interior: solado con gres de primera calidad con baldosa y rodapié tipo zirconio o similar en toda la vivienda, a elegir por nuestro cliente en diferentes modelos.
• Alicatado de primera calidad en cocina y baño tipo zirconio o similar con cenefas decorativas, también a elegir en diferentes modelos.

Carpinterías y acristalamiento

• Exterior: carpintería exterior de aluminio en blanco.
• Acristalamiento con doble vidrio y cámara de aire tipo climalit.
• Interior: puerta de acceso a la vivienda acorazada, moldurada y lacada, con mirilla panorámica y cerradura de seguridad.
• Puertas de paso con terminación en pino natural con manillas latonadas.
• Armarios con puertas lisas correderas de madera con terminación en pino natural, altillo y barra.

INSTALACIONES

Fontanería y sanitarios

• Instalación interior con tubería de cobre colgada por el techo.
• Sanitarios tipo roca o similar con grifería monomando y sifones individuales.

Electricidad

• Instalación con mecanismos tipo simón 27 o similar.
• Tomas de televisión y teléfono en el salón y dormitorio principal.
• Tomas de teléfono en el resto de dormitorios y de televisión en terraza y
  solarium.
• Preinstalación para televisión por cable y antena parabólica.

Cocina

• Termo eléctrico para agua caliente de 80 l.

Zonas comunes

• Instalación de telecomunicaciones central para toda la urbanización.
• Acceso directo a las cocheras desde calle de acceso privada.

Nota importante:

Los materiales descritos en la presente Memoria de Calidades, podrán sufir todo cambio o variación que el Arquitecto Director de las obras estime conveniente, siempre y cuando a juicio de éste, no perjudique la calidad de las mismas.