Campomar I

Calidades

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION
Excavación del terreno de 4,00 mt de altura media, nivelación y Hormigón de limpieza. ZAPATAS AISLADAS Y MUROS DE CONTENCIÓN.-
 
ESTRUCTURA
Forjados planos unidireccionales, bovedilla de hormigón; pilares, forjados y vigas de una resistencia característica igual o superior a HA/25/P/20/IIb, y acero de límite elástico igual o superior a B 400 S.

CERRAMIENTOS
Fábrica de ladrillo a la capuchina, formada por ½ pie de espesor de ladrillo hueco doble, cámara de aire con aislamiento térmico de unos 4 cm. de espesor, y tabique de ladrillo hueco sencillo. Tabicón de ladrillo de 7 cm. de espesor en separación de habitaciones y fábrica de ladrillo de ½ pie de espesor de ladrillo macizo en separación de viviendas.

SOLADOS Y ALICATADOS
Solado general de vivienda con gres cerámico de primera calidad, (P.I. 850) y rodapié del mismo material. Alicatado de azulejos cerámicos serigrafiados en baños y cocina.

El paso a la vivienda, patio y porche delantero enlosados en plaqueta.

CUBIERTAS
Teja cerámica curva tipo Meridional. Se colocará aislamiento térmico sobre forjado. No visitable.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada y decorada en roble. Herrajes de colgar y seguridad latonados. Mirilla óptica y cerradura de seguridad.

Puertas de paso interiores chapadas macizas de roble. Herrajes de colgar y seguridad latonados.

Armarios empotrados en dormitorios totalmente forrados en calidad idéntica a puertas de paso de la vivienda.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas y puertas de aluminio termolacado blanco con tambucho modular, persianas enrollables de PVC del mismo color, con cinta y recogedor integrado.

VIDRIOS
Cristanina de 4+6+4 mm. de espesor (Climalit), colocado con perfil continuo, incluso junta de neopreno.

PINTURAS
Pintura interior al gotéele, en temple gota fina, sobre paramentos verticales y horizontales interiores, plástico en cuartos húmedos. Color a elegir de acuerdo con la promotora.
Mortero monocapa en color en revestimientos exteriores, tanto horizontales como verticales.

APARATOS SANITARIOS
Porcelana vitrificada color blanco marca Roca modelo Victoria o similar, grifería cromada monomando marca Roca, lavadero de porcelana vitrificada.
Calentador a Gas de 10 litros o Eléctrico de 75 litros.

INSTALACIONES DE AGUA
Tubería de cobre sin doblar, con piezas especiales de conexión y derivación, tanto en agua fría como caliente, realizada según N.T.E. Desagües con tubería de P.V.C. En lavadero se dejará toma de agua y desagüe para lavadora y pila.  Diámetros especificados en proyecto. Preinstalación para lavadero y lavavajillas en la cocina.

SANEAMIENTO
Red de saneamiento en P.V.C, colgada por techo de semisótano hasta  arqueta sifónica de salida en entronque a la red general. Bajantes en P.V.C. Diámetros especificados en proyecto.

INSTALACIÓN ELECTRICA
Cuadro General de protección con mano diferencial y magnetotérmicos, para un grado de electrificación elevada, según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. La instalación se realizará con conductores de cobre con protección de doble capa, bajo tubo corrugado de P.V.C. empotrados.
Mecanismos tipo SIMON 75 o similar.

VARIOS

• Instalación de un descalcificador general en cada vivienda y Tratamiento de Osmosis.
• Instalación de Aire Acondicionado con Bomba de Calor, todo ello por conducto en planta baja y primera.
• Puntos de TV y teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.
• Cochera con Puerta automática y con acceso independiente a la vivienda.
• Escalera de granito con pasamanos de madera.
• Instalación de Telecomunicaciones según Ley.

Nota jurídica
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